В новом проекте архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Второй тип — террасы на стилобате. Третий тип — террасы на кровле. Квартиры с таким планировочным решением предусмотрены в урбан-виллах.
Внутреннее пространство задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с арт-объектом, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки.
Первый этап строительства «Мылзавода» состоит из двух 9-этажных урбан-вилл и 30-этажной башни со стороны ул. Семьи Шамшиных. Урбан-виллы — небольшие дома с одним подъездом. Такой формат жилья популярен в Европе.
В урбан-виллах архитекторы спроектировали двухуровневые пентхаусы, по своему устройству напоминающие загородный дом. Пространство в них делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной, спальнями и гардеробными.
Прогрессивная градостроительная концепция